格尔木房地产策划公司--地产销售
天玄置业，总部位于西安，是一家面向，从事房地产营销策划的综合服务提供商；作为地产全程策划机构，天玄营销机构为地产开发商提供营销解决方案，组建营销策划团队、销售代理团队、渠道中心、二手房门店等几大部门，为开发商提供从销售、策划、渠道、租赁咨询等的服务与支持。 天玄营销机构地产机构秉承 “专注地产、服务””的口号，坚持正规、、稳健、可靠的经营理念及锐意进取工作作风，并引入新颖的，系统的，科学的营销管理模式推动房地产销售市场的发展。同时坚持为客户提供细致的服务，并凭借其特有的营销思路以及辉煌的营销成果了发展商以及客户的认可。 天玄营销机构地产机构凭借的核心价值观、卓越的能力和高品质服务，已经发展成甘肃及宁夏地区性与影响力的房地产综营服务机构，目前天玄营销机构的足迹已遍及陕西、山西、宁夏、甘肃、内蒙古等地，进而打开了整个西北区域的营销网络。 天玄地产机构依托完善、成熟的技术平台，通过资源的整合互动，为者提供定制化、化、系统化的服务。
天玄营销机构于2010年于西安，是陕西省较早从事房地产咨询和营销代理的服务机构。之初，根据的营销环境和关系的特征，结合保险业和安利模式，出一种以人脉关系、口碑传播和拓客为主要特征的行销模式。天玄营销机构布局三四线城市，立足西安辐射周边省市，已在10省70多个市县，操盘过100多个房地产项目。
市场需求的特点 1市场需求的广泛性 房地产是人类生存、、发展的基本物质条件，是一切经济活动依托和凭借的基本需求，具有广泛性的特点。2市场需求的多样性 不地产需求者购置时通常会有不同的目的和设想，3市场需求的性 由于房地产单位价值高，购买房地产一般是一项大的开支，难以在短时期内全部支付或者直接支付，通常需要借助结构的，4市场需求的性 （三） 市场销售的特点 1销售环节少、渠道短 房地产中间销售环节较少。销售渠道较短。2销售作用方向与一般商品销售相反 房地产销售是将消费者往产品一方集中。
资本只是用来打造一条船的。船造大了，如果这个帆不行。资本这条船也走不动。如果这个帆强大，就可以带动资本这条船走得更远、更快，”由此可见在资本运营中的重要作用和巨大的经济价值，四、竞争有利于产业的良性发展 ，我国房地产业经过近十几年来的快速发展，从事房地产开发的企业数量大大，目前房地产开发企业已经超过了6万家，有关研究结果表明我国房地产企业的开发规模和经营业绩差异较大，两极分化比较明显，市场结构高度分散。企业规模普遍较小，远远未能实现规模经济，更谈不上充分地利用规模经济，这一方面限制了房地产企业通过规模经济降低成本。
业务遍及10多个省市区的百余座城市，所以，作为有别于其它地产类别的特质商铺项目销售。有更多高跨度的问题需要解决销售与招商节奏配合不佳，成为彼此制约因素，因招商进展，商铺买家信心不足。销售进度迟缓；销售进展顺畅。招商难以按既定落实，商拒绝入驻；完成招商再进行商铺销售。因租金较低，对销售价格与速度形成限制，商铺销，担心未来难以实现经营商铺产权分散。经营难以实现，造成业态失控；若包租销售会形成较多隐患，且难以在本质解决经营挑战；即使仅对小于20%的面积做销售，都可能会对整体经营产生决定性的不利影响。